為做好“六穩”工作，落實“六?！比蝿?，響應國家“服務于民、讓利于民”號召，緩解居民的生活壓力，使廣大群眾切實享受政策紅利。根據《中華人民共和國契稅法》有關規定，按照《洛寧縣人民政府辦公室關于印發洛寧縣推動2024年經濟“開門紅”若干措施的通知》文件要求，現就我縣2024年商品房契稅繳納政府補貼辦法通告如下：

　　一、申領范圍

　　申領范圍：自2014年1月1日至2023年3月31日（含本日），在洛寧縣城區購買新建商品房（以購房合同簽訂日期為準，不含二手房、經濟適用房和房改房），在房管部門取得網簽備案合同，但尚未繳納契稅的購房者。且在2024年1月1日至4月30日（含本日）期間繳納契稅（具體時間以契稅完稅憑證填發日期為準），給予契稅額20%的財政補貼。

　　在2023年4月1日至2024年10月31日期間購買縣城區新建商品房（不含二手房、經濟適用房和房改房）的購房戶，2025年1月31日前繳清契稅的，給予契稅額20%的財政補貼；期間，購房家庭在網簽合同備案后三個月內繳清契稅的，再額外給予10%的財政補貼。

　　在2025年1月31日以后繳納契稅（具體時間以契稅完稅憑證填發日期為準），不再享受本次補貼政策。

　　二、補貼方式

　　契稅補貼采取“先征后補”的方式，每套住房只能享受一次政府補貼。補貼資金由財政預算安排支出，通過一卡通發放至購房者的社?？ㄣy行帳戶。

　　三、契稅繳納辦理方式及流程

　　目前，洛寧縣契稅繳納可通過線上（網上辦、掌上辦）和線下（洛寧縣政務服務中心）兩種途徑辦理。為方便您快速辦理，避免到窗口排隊，建議您選擇“網上辦”、“掌上辦”繳納契稅。

　?。ㄒ唬熬W上辦”契稅繳納辦理方式及流程

　　辦理方式:登錄國家稅務總局河南省電子稅務局網上繳納契稅。納稅人本人通過電腦登錄“國家稅務總局河南省電子稅務局網站”成功注冊，申報并掃碼繳納契稅。網址:https://etax.henan.chinatax.gov.cn/

　?。ǘ罢粕限k”契稅繳納辦理方式及流程

　　辦理方式:登錄“河南稅務”APP網上繳納契稅。納稅人本人通過“河南稅務”APP成功注冊;通過手機登錄“河南稅務” APP申報并掃碼繳納契稅。

　　“河南稅務”APP下載方式:Android手機用戶可在華為、小米、vivo應用商城，搜索“河南稅務”進行下載安裝;蘋果手機用戶在AppStore，搜索“河南稅務”進行下載安裝。

　?。ㄈ┈F場辦理地址、流程、時間及所需資料

　　1.辦理地址：洛寧縣政務服務中心二樓

　　2.辦理流程：

　?。?）政務服務中心二樓東北角自助機持身份證原件查詢房屋證明（夫妻雙方及未成年子女）；

　?。?）政務服務中心二樓東南角不動產綜合受理A208窗口審核購房合同；

　?。?）政務服務中心二樓東南角不動產綜合受理A205、A206窗口資料審核及繳納契稅；

　?。?）政務服務中心二樓北邊環島由不動產登記中心辦理契稅補貼申請。

　　3.辦理時間：工作日（周一至周五）上午9:00-12:00；下午13:00-17:00

　　4.所需資料：

　?。?）增量房住宅（購新房）所需資料：①以家庭為單位的不動產登記查詢結果告知單原件（可現場即時辦理）；②購房人身份證（合同上簽訂的買受人，如已婚需提供配偶的身份證）；③婚姻情況資料（已婚，提供結婚證；離婚，提供離婚證或者法院離婚判決書；喪偶，提供結婚證和死亡證明，如戶口本顯示夫妻關系且已蓋注銷章，可不提供）；④家庭成員戶口本（包括夫妻雙方及未成年子女）；⑤全額購房發票（含增值稅發票）；⑥商品房買賣合同（如果是預售合同，面積經過實測后需要提供補充協議）；⑦社?？?。

　?。?）增量房非住宅（購新商業用房）及企業、單位新購商品房所需資料：①商品房買賣合同、②購房全額發票（含增值稅發票）、身份證（合同上的買受人）或單位統一社會信用代碼證、銀行卡、公章。

　　5.其他提示：

　?。?）以上所有資料均需審核原件，留存1份復印件。商品房購房合同僅需復印合同首頁、買受人信息頁、房款單價及總價頁、坐落位置頁、交付日期頁及最后簽字蓋章頁等關鍵頁即可。如果是委托代辦，另外需要提供委托書及代辦人身份證。

　?。?）個人繳納契稅可通過刷銀行卡或手機掃碼（微信、支付寶）辦理。手機掃碼請提前綁定銀行卡，設定銀行卡支付限額，避免無法進行大額支付情況，確保順利繳稅。

　　四、契稅補貼辦理方式

　　現場辦理：2024年3月19日—2025年1月31日期間，在洛寧縣政務服務中心二樓北邊環島由不動產登記中心為申報政府補貼的納稅人提供一站式辦理服務，并向審核結果存在爭議的納稅人提供解答。

　　特此公告。

　　洛寧縣住房和城鄉建設局

　　洛寧縣財政局

　　洛寧縣自然資源局

　　國家稅務總局洛寧縣稅務局

　　洛寧縣政務服務中心